三亚今年启动11个安居型商品住房项目 计划建设1.6万余套

12月13日下午，在三亚市崖州区万科崖州安居房项目工地，车来人往，工地上一派繁忙有序的景象。“9月20日竞拍拿地，11月11日开工建设，预计到明年年底可以完工交付。”海南万科企业管理有限公司副总经理林旺介绍，这是该公司在海南拿下的首个安居型住房房产项目，该项目通过采取“以函代证”的方式办理了土方开挖、基坑支护等施工许可，比原计划提前2个月开工。

为建立健全住房市场体系和住房保障体系，妥善解决好本地居民住房问题，今年4月，我省决定在海口、三亚、儋州、五指山、定安、陵水等市县开展安居型商品住房建设试点。三亚迅速贯彻落实省委、省政府的工作部署，开展安居型商品住房摸底和选址工作，制定三亚市安居型商品住房建设试点工作方案，并要求项目用地“限房价、竞地价”，通过“招拍挂”的方式明确项目开发企业。

据了解，综合考虑保障安居型商品住房群体的“职住结合”等因素，三亚安居型商品住房项目尽量选址在城区内交通便捷、生活便利和配套设施完善的区域，并规定套型建筑面积以100平方米以下为主，针对基层教师和医务人员的房源，其套型建筑面积最大不超过120平方米，实行全装修现房交付，并积极采取装配式模式建造。

位于三亚海棠区的三亚保利·栖棠项目也是今年开工的安居型商品住房项目之一。“项目分为两期进行开发，一期预计在2022年初完工，二期预计2023年完工。”该项目负责人王东雁介绍，项目建成后销售对象主要为海棠区的基层教师、医生以及符合安居型商品住房申请条件的本地居民及引进人才。

2020年，三亚已启动安居型商品型住房项目共11个，计划建设套数16366套。截至目前，三亚已分别在崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区完成了6个安居型商品住房项目7宗用地挂牌出让工作，预计今年底11个项目用地可全部完成挂牌出让，陆续开工建设。