辽宁自贸试验区营口片区创新方式方法服务企业

（原标题：辽宁自贸试验区营口片区创新方式方法服务企业盘活5万余平方米闲置资产拓出发展空间）

在辽宁自贸试验区营口片区，营口阿部配线有限公司的负责人告诉记者，在管委会的大力支持下，公司近期已成功就近选址，增资扩产。目前，新项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等重要审批事项已经办理完毕，择日开工，明年新建项目厂房即可建成。

像阿部配线这样，通过利用闲置资产新建的项目，已成为营口片区项目建设的重要途径。今年以来，营口片区管委会坚持政府主导和企业参与并举，创新工作方式方法，高标准、高质量盘活利用闲置资产，提高资源利用效率，拓展项目落地新空间。

据介绍，阿部配线拟新上项目因生产客观实际需要必须邻近选址，购买邻近营口黄龙药品包装有限公司的闲置厂区是该公司的唯一选择。因营口黄龙存在拖欠土地使用税及滞纳金等问题，企业双方洽谈一年有余，未能取得实质进展。营口片区管委会数十次协调各相关部门，并参照相关政策对转让方给予扶持奖励。同时，管委会提供指定账户，用于收取并转付转让款，有效消弭双方疑虑，最终促成了闲置厂区转让，实现了新厂区与阿部配线现有厂房智能生产线的衔接。

在常规方式帮助企业盘活闲置厂房的同时，营口片区还积极探索盘活闲置资产新模式。营口片区企业服务中心主任于勇告诉记者，对于企业间的资产转让，过去若按常规，相关部门按照拟建项目单位提出的区位、占地面积、厂房型式、厂房高度等信息，比对闲置资产台账中相应要素，联系闲置资产产权单位，约定时间逐个到现场考察，同时受到产权单位是否有人接待、天气状况等诸多因素影响，会导致人力、物力及时间成本的浪费。而现在，营口片区管委会通过创新思维，利用“无人机+多媒体”方式，形成了闲置资产管理的新模式。

目前，营口片区已制作40余户企业闲置资产视频资料，今年以来成功帮助营口未来机电设备有限公司、上海镁印科技有限公司等14户企业租买到合适厂房，盘活包括厂房和土地在内的闲置资产5万余平方米。