儋州：引入社会资本流转土地 开发新风村乡村游

儋州市引入社会资本，流转村民闲置土地，开发大成镇新风村乡村旅游。5月28日，该村游客接待中心投入使用，崭新的两层楼房简约别致；同时，该村23间特色别墅式民宿也开始运营。村里的旅游产业起步发展，脱贫村民开始吃上“旅游饭”。

新风村驻村第一书记陈川告诉记者，1年前，省委书记刘赐贵到该村为基层党员干部上党课，要求坚定不移地走建设美丽乡村之路，希望村民建好美丽乡村，吃“旅游饭”。2019年底，曾是儋州深度贫困村的新风村整村出列，全村建档立卡贫困户171户865人全部脱贫。从2019年至今，村党支部与儋州市乡村振兴投资开发有限公司联手开发旅游产业，带领村民建设美丽乡村，以旅游产业巩固脱贫成果，使全村奔小康的步伐越来越稳健。

“盘活村里的土地资源，流转村民闲置建设用地和撂荒耕地，合作开发美丽乡村旅游综合体项目，为脱贫户持续增收提供产业支撑。”儋州市乡村振兴投资开发有限公司积极参与新风村旅游产业开发，该公司有关负责人吴云介绍，从2019年至今，新风村流转建设用地和撂荒耕地共140亩，其中流转脱贫户建设用地38.2亩，34户脱贫户获得3年地租57.3万元；流转脱贫户耕地46.82亩，26户脱贫户获得3年地租14.046万元。

60岁的脱贫村民李冠仁家里的3.09亩建设用地闲置多年，从2019年8月开始出租，领取到了3年地租4.63万元。“长草的建设用地长出钱来，日子越过越好。”李冠仁说。

国资企业引进社会资本，联手开发新风村旅游产业。儋州市乡村振兴投资开发有限公司引入碧桂园公司投资1000万元，建成新亚洲建筑风格的村级游客接待中心，500多平方米的下沉式首层活动空间，宽敞明亮，透过落地窗，乡村美景一览无余；250平方米的2楼，设有茶室等供游客休闲。游客接待中心旁边建有两栋尖顶别墅，内含16间民宿，房前屋后，绿树成荫，三角梅盛开，1300平方米的园林，使人更加心怡。

同时，儋州市乡村振兴投资开发有限公司新建了7栋欧式小别墅。“这是公司投资350万元开发的民宿，1栋别墅1间民宿。”吴云说，租村民的建设用地20年，每亩年租金5000元，每过3年适当增加租金，20年后别墅免费送给村民，“村民现在有租金收入，将来可以自己经营民宿，有了长期稳定的收入。”

管理23间民宿、游客接待中心的保安、服务员等人员，均是新风村的脱贫村民。55岁的脱贫村民符小英，负责管理别墅的花草园林，月工资2200元，“年纪大了，不能去外面打工赚钱。没想到能在家门口找到工作，收入比在外面打工还高。”