工行澄迈支行落地澄迈县首笔“带押过户”业务

2023年9月8日，在澄迈县不动产登记中心的指导下，工行澄迈支行成功办理澄迈县首笔“资金监管+二次抵押”新模式下的二手房交易“带押过户”业务。

业务办理现场，海药花园小区的魏先生，在未还清所售房屋贷款的情况下，顺利办理了不动产过户手续，买方也同时完成了再次抵押贷款。魏先生说：“原以为我出售的房子有按揭，过户起来会很麻烦，如果按照以前的流程，需要筹集还款资金，办完解押后，买方还得到银行办理贷款，最终才能收到放款资金。现在新政策发布，无需等待房贷结清就能过户交易，在工商银行的配合帮助下，当天很顺利就把业务办好了，大大节省了时间。”

今年以来，面对严峻的外部经济形势，工商银行坚决扛起国有大行担当，积极落实国家和上级行各项政策。“带押过户”消息一经公布，工行澄迈支行第一时间与政府部门沟通，以便民利民为服务初衷，充分挖掘二手房市场潜力，积极探索推进二手房“带押过户”业务。经过多次走访对接不动产登记中心、认真研究管理办法和业务流程，该行成功办理“资金监管+二次抵押”新模式下的首笔“带押过户”业务。

“带押过户”业务的成功落地顺应了市场发展规律，有效减轻了“过桥资金”烦恼，降低了房屋“入市门槛”，增加买卖双方的可选择性，降低二手房流通成本，扫清交易障碍，进一步提升了二手房交易市场的活力。

下一步，工行澄迈支行将携手当地大型房屋中介，更精准地满足客户需求，持续提供优质服务，助力海南自贸港建设。